日記

農地転用

今日2月22日は

行政書士記念日なんだそぉです(*ゝω・*)ノ

日本行政書士会連合会が制定。

1951(昭和26)年のこの日、「行政書士法」が施行されました。

 

自分の畑に家を建てたい時。。。

農地転用の許可申請をする必要があります。
農地転用とは、農地を農地以外のものにすることで、

具体的には、住宅地・工場用地・道路・駐車場・資材置場等にする場合があります。

また、農地の売買をする場合にも許可が必要であり、

これらの手続を行政書士が、一貫して行います。

その他、以下に示す事例など、行政書士は、多くの土地等に関連する各種申請手続を行います。

  • ①開発行為許可申請手続
  • ②里道・水路の用途廃止及び売払い手続
  • ③官民境界確定申請手続

 

登録日 : 2016/02/22 投稿者 : 石上 多美

家を買ったら!

もうすぐ確定申告の時期ですネッ(o´エ`o)b

 

住宅ローンを借りて家を買うと入居から10年間にわたり

住宅ローン年末残高の1%に相当する額が所得税から控除されます。

これが住宅ローン控除と呼ばれる制度です。

 

所得税が給与から天引きされている給与所得者の場合は、

住宅ローン控除を受けると税額が還付されますd(*^v^*)b

 

この住宅ローン控除を受けるためには、入居の翌年に確定申告が必要です。

所定の申告書に書類を添付して税務署に提出します。


確定申告の期間は2月15日~3月15日です。

給与所得者の場合は、2年目以降は勤務先の年末調整の際に

住宅ローンの年末残高証明書を提出すれば、手続きが完了します。

 

住宅ローン控除の確定申告に必要な添付書類は。。。

・住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書

・住民票の写し

・勤務先から交付を受けた源泉徴収票(原本)

・住宅や土地の登記事項証明書(原本)

・売買契約書や請負契約書の写し

 

期間は1ヵ月ありますが3月になるとより混むので

早めに手続きに行った方が良さそうです.。.:*・゚(*ゝ∀・)。.:ィィ゚

 

書類は、国税庁のホームページからダウンロードしたり

パソコンなどで直接書き込むこともできるようです!

 

登録日 : 2016/01/29 投稿者 : 石上 多美

三ケ名中古住宅値下げしました!

三ケ名 中古住宅 値下げしました。

 

3,480万円 → 3,180万円 

トヨタホームの建物で築3年の美邸です♪

内覧できますので、是非一度ご覧ください。

 

お問合せを、お待ちしております。

電話は 0120-87-8794

 

お問い合わせフォームからもどうぞ^^

       ↓

http://www.hana87-87.com/contact

登録日 : 2016/01/23 投稿者 : 石上 多美

牧之原市仁田☆造成中でーーす(^^♪

仁田の分譲地☆

今日、社長と見てきましたよ(*^。^*)

 

造成工事もだいぶ進み、分譲地らしくなってきました!

 

あとは、舗装するだけ♪

これでまた印象がガラッと変わると思います。

 

写真は、今日の様子☆

また完成したら写真載せます(^^)

 

静かで過ごしやすいところです。

是非、一度現地をご覧になってください♪

お問い合わせお待ちしております(^_^)/~

 

はな不動産 0120-87-8794

登録日 : 2016/01/12 投稿者 : -

新規☆藤岡1丁目

こんにちわ(^^♪

クリスマスイブ、いかがお過ごしでしょうか?

 

さてさて、新着物件でございます!

藤枝市藤岡1丁目の売土地☆

224.36㎡(73.91坪)の広々敷地!

1,478万円です。

 

北東角地・国一バイパスへのアクセスも良好♪

スーパーやコンビニへは徒歩7分!

 

建物解体しまして、現況更地になりました(^^)

写真は今日の写真です!

あとは、砕石を敷いて完成です♪

年明けには綺麗な状態になります!

 

お問い合わせお待ちしております(*^。^*)

はな不動産 0120-87-8794

 

登録日 : 2015/12/24 投稿者 : 杉山 陽子

藤枝MYFCサポートパートナー

 

ひさしぶりにこちらの日記の更新です(^^)♪

この度、はな不動産は、

藤枝MYFCのサポートパートナーに加入いたしました!!

 

地元藤枝のサッカーを盛り上げましょう(*^。^*)

 

↓↓公式HPはこちらです★

http://myfc.co.jp/

登録日 : 2015/12/22 投稿者 : -

冬が始まりました

おはようございますヾ(o´ェ`o)ノ

 

朝出勤してきて山側の方をみたら冬の風景でした┐(^-^*)

清里も冬が始まりました。

まだまだ寒くなってきます

風邪やインフルエンザなどかからないように

手洗い、うがい、加湿を心がけたいですネッ(d’v`★b)♪

登録日 : 2015/11/15 投稿者 : 石上 多美

換気してますか^^

今日は少し湿度高めです。

 

今日は換気の日ですってd(*^v^*)b

日本電機工業会が1987(昭和62)年に制定。

「いい(11)くう(9)き」の語呂合せ。

昔の日本の家屋というのは障子・ふすまと「紙」系で閉じられていて、

下は畳と床板・上も天井板と完璧に隙間だらけで、換気の必要性もありませんでした。

最近の住宅はアルミサッシの普及等で気密性が高く十分な換気が行われないので、室内の換気を見直してもらうことが目的である。

昭和30年代以降、アルミサッシが普及し壁もモルタル塗りなどが増えて気密性の高い家になりましたが

数時間に1回でも窓を開けて換気すること。

換気を良くするという事は、イイ空気になるということで、

私達はイイ空気の中でこそ快適な生活が送れるんですもんネッ((★・∀-)乂(・∀-★))ネ♪

                ちなみに私は換気好きです。+゚(人’v`*)

良い換気・さわやかな空気の中で、健康を保っていきたいです♪

 

 

登録日 : 2015/11/09 投稿者 : 石上 多美

☆三ケ名築3年中古住宅です☆

こんにちは♪o(´∪`o)(o´∪`)o♪

築3年の中古住宅の紹介です。

 

焼津市三ヶ名中古住宅

土地 166.52㎡(50.37坪)

建物 117.24㎡(35.47坪)

価格 3480万円

4LDK+S

H24年3月築 軽量鉄骨造2階建て

 

トヨタホーム施工のきれいな建物です。

自動車も3台駐車可能です。

 

内覧できますので

お問い合わせを、お待ちしております。

TEL 0120-87-8794

お問い合わせフォームからでもできます

  • *´∀`)ノ ヨロシクオネガイシマス♪
  • 登録日 : 2015/10/31 投稿者 : 石上 多美

    木造住宅の日

    こんにちは♪o(´∪`o)(o´∪`)o♪

    今日も爽やかな秋晴れですねー♪

     

    今日は木造住宅の日

    日本木造住宅産業協会が1998(平成10)年に制定。

    「住(10)」の語呂合せと、「木」を分解すると「十」と「八」になることから

     

    木材の持つ雰囲気や香り、手触りなど住まいに対して心地よさが感じられる木造住宅

    ここ最近では地震や災害も多く、安全性を重視して鉄骨住宅を選ぶお客様も多いとか。。。

     

    防音性や室内温度の調節のしやすさなどから集合住宅では鉄骨、

    戸建の場合は風合いや木の素材感が素敵な木造が良いと

    住み方によって意見が異なるようですネッ(*´∀`)b゚+.

     

    自分が住まいに求める快適さとは何が重要なのかで

    選ぶ構造も変わってきますね!

     

    皆さまは、どんなお家建てたいですかぁー(艸*゚∀`*)

     

    住宅が決まったら土地探し

    土地のご相談は、はな不動産まで

    TEL 0120-87-8794

    お問い合わせフォームからは

          ↓ 

    http://www.hana87-87.com/contact

     

    お問い合わせを、お待ちしております*´∀`)ノ ヨロシクオネガイシマス♪

    登録日 : 2015/10/18 投稿者 : 石上 多美